06.03.202607:10:11UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Melampaui Perkiraan

Halifax House Price Index melaporkan bahwa harga rumah di Inggris naik 1,3% secara tahunan pada Februari 2026, melampaui perkiraan konsensus yang memproyeksikan kenaikan 0,9% dan meningkat dari revisi kenaikan 1,1% pada Januari. Ini menandai laju pertumbuhan tahunan tercepat dalam empat bulan, dengan nilai rata-rata properti di Inggris mencapai rekor £301.151.

Secara bulanan, harga naik 0,3% pada Februari, setelah kenaikan yang lebih kuat sebesar 0,8% pada Januari. Menurut Amanda Bryden, Head of Mortgages di Halifax, pasar perumahan berhasil mempertahankan momentum awal tahunnya, dengan harga rata-rata naik sekitar £3.000 sejak awal tahun. Meskipun keterjangkauan masih tertekan dan pasokan rumah terbatas, suku bunga yang lebih rendah dan kenaikan upah riil terus menopang permintaan dari pembeli.

Secara regional, pertumbuhan harga terkuat terjadi di Northern Ireland, dengan kenaikan nilai 6,3% secara tahunan, diikuti oleh Scotland sebesar 4,7%. Wales mencatat kenaikan 2,4%, sementara wilayah utara Inggris juga mencatat kinerja lebih baik, termasuk North East (3,5%) dan North West (2,9%). Sebaliknya, pasar di wilayah selatan tertinggal: harga di South East turun 2,2%, dan London mencatat penurunan 1%. Halifax menambahkan bahwa tren persetujuan KPR, serta ketidakpastian geopolitik yang berkelanjutan, dapat memengaruhi biaya pinjaman dan arah pertumbuhan harga rumah di masa mendatang.